Споживчий кредит фізичним особам АТ «БАНК3/4» на купівлю нерухомості на вторинному ринку, з графіком повернення

1. Клієнт сплачує комісії, проценти за користування споживчим кредитом, оплачує супровідні послуги (якщо такі передбачені договором) та повертає суму кредиту відповідно до умов договору та вимог законодавства України.

2. У разі порушення Клієнтом виконання зобов’язань (в повному обсязі або частково) при користуванні споживчим кредитом з Клієнта може бути стягнута пеня за прострочення термінів повернення кредиту та/або процентів у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (не може бути більшою за 15 відсотків суми простроченого платежу за кредитом).

3. У разі прострочення термінів сплати процентів та/або повернення кредиту, встановлених в договорі про споживчий кредит, Клієнт сплачує Банку суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, яка обчислюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції (отриманий множенням індексів) за період прострочення.

4. У випадку прострочення виконання зобов’язання по поверненню Банку кредиту, Клієнт сплачує Банку проценти за користування кредитом, за фіксованою процентною ставкою, що передбачено договором про споживчий кредит від простроченої суми (згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України). Сума процентів обчислюється, виходячи із фактичної заборгованості за фактичну кількість днів прострочення.

5. До Клієнта може бути застосовано штраф за істотне порушення умов договору у розмірі 10 відсотків від суми кредиту, за кожний випадок та Банк має право вимагати дострокового погашення кредиту. Істотні порушення визначаються у договорі про споживчий кредит, зокрема:

- повне або часткове прострочення сплати процентів за користування кредитом за три календарних місяці, або сплати частини кредиту згідно з графіком, якщо таке прострочення складає три календарних місяці;
- виявлення недійсними, або такими, що не в повній мірі відповідають дійсності будь-якого зі свідчень або гарантій, наданих Клієнтом при укладанні договору про споживчий кредит, а також при поданні документів в Банк для отримання кредиту;
- втрати з вини Клієнта/майнового поручителя предмету забезпечення, істотно-го зменшення вартості предмету забезпечення, внаслідок події, що не покривається страховим захистом, пошкодження предмету забезпечення у період, коли воно не перебувало під страховим захистом, якщо Клієнт не надасть Банку інше прийнятне для Банку забезпечення протягом трьох календарних місяців з дня настання події втрати/зменшення вартості предмету забезпечення;
- розірвання та/або не укладання у встановлений договором про споживчий кредит строк Клієнтом договору про надання супровідних послуг, які є обов’язковим для укладення кредитного договору, та не укладення протягом 15 календарних днів нового договору про надання таких самих послуг з особою, що відповідає вимогам Банку.

6. В разі, якщо Клієнт не забезпечить своєчасне укладання договорів про надання супровідних послуг, Банк має право, починаючи з першого робочого дня місяця, наступного за місяцем, коли Клієнт мав виконати відповідне зобов’язання, укласти договір з суб’єктом оціночної діяльності, акредитованим в Банку, для визначення ринкової вартості предмету іпотеки та/або укласти договір зі страховою компанією, акредитованою в Банку, та оплатити страховий платіж з метою забезпечення перебування предмету іпотеки під страховим захистом. Витрати Банку на оплату послуг суб’єкта оціночної діяльності та/або страхової премії підлягають відшкодуванню Клієнтом протягом 20 календарних днів з дня отримання листа з відповідною вимогою. В разі невиконання вимоги Банку про відшкодування у встановлений строк на суму невиконаного грошового зобов’язання, Клієнт зобов’язаний сплатити Банку проценти за користування чужими грошовими коштами у розмірі фіксованої процентної ставки, що зазначена у договорі про споживчий кредит. Відшкодування платежів Банку за сплату страхового платежу та/або за послуги оціночної компанії сплачується з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення платежу, яка обчислюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс (отриманий множенням індексів) інфляції за період прострочення.

Сукупна сума неустойки (штраф, пеня), нарахована за порушення зобов'язань Клієнтом на підставі договору про споживчий кредит, не може перевищувати половини суми, одержаної споживачем за таким договором, і не може бути збільшена за домовленістю сторін.

7. Банк має право звернути стягнення на передане в іпотеку житло або інше нерухоме майно згідно із законодавством України. У разі недостатності коштів, недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого в іпотеку нерухомого майна для погашення вимоги за договором про надання споживчого кредиту, на особисте майно Клієнта може бути звернено стягнення для погашення кредиту.

Банк задовольняє вимогу щодо погашення заборгованості за кредитом за ра-хунок переданого в іпотеку нерухомого майна в позасудовому порядку в разі наявності відповідного застереження в іпотечному договорі. Іпотека майна припиняється у разі повного погашення заборгованості Клієнта за договором, закінчення строку дії іпотечного договору або реалізації предмета іпотеки відповідно до Закону України "Про іпотеку".

8. Інформація щодо споживчого кредиту вноситься Банком до Кредитного реєстру Національного банку України (якщо сума заборгованості (за основною сумою та відсотками) за кредитом дорівнює або перевищує 100 розмірів мінімальних заробітних плат) та Бюро кредитних історій. Негативна кредитна історія Клієнта може бути врахована під час прийняття рішення щодо надання кредиту в майбутньому.

9. Банк має право відступити право вимоги за договором про споживчий кредит, третім особам, залучити колекторську компанію до врегулювання простроченої заборгованості за споживчим кредитом.

10. Клієнт не має право на відмову від договору про споживчий кредит (згідно Закону України "Про споживче кредитування").